현재 제가 가진 아파트의 세입자 전세 만기는 8월인데, 그 전에 제가 매도를 하게 되면 새로운 집주인이 실거주를 하길 원할때, 현 새입자가 나가야만 하나요 ? 계약갱신청구권을 사용하고 싶다고는 했습니다