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상담사례
집행 · 공탁 ⇨ 경매 · 공매
26. 부동산경매(강제경매)에 따른 배당 관련 문의
안녕하세요 부동산경매(강제경매) 시 채권자 배당 관련해서 문의드립니다. 해당 부동산 매물은 아파트로 완공되었으나, 현재 소유권보존등기(분양권) 상태입니다. 등기사항전부증명서 을구(소유권 이외의 권리사항)에는 아무것도 등재되지 않은 상태이고, 아직 수분양자로 소유권 이전등기가 완료되지 않아 등기부등본은 없습니다. 이 분양권에는 다음과 같은 채권이 걸려있습니다....
조회수 28
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답변수 0
집행 · 공탁 ⇨ 경매 · 공매
25. 질권자의 임의경매에 대한 질문입니다.
ㅁ 사실관계 - 갑아파트의 A근저당권에 근저당권부채권질권을 설정한 자입니다. - A근저당권자가 갑아파트에 임의경매신청하여 2023. 1. 17. 임의경매개시결정되고, 2023. 4. 14. 배당요구종기일입니다. - 그런데 저는 배당요구종기일이 지난 후인 2023. 8. 18. A근저당권에 질권을 설정하였습니다. ㅁ 질문. - 질권자인 저는 배당종...
조회수 76
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집행 · 공탁 ⇨ 경매 · 공매
24. 유체동산 배우자우선매수 행사 시 낙찰대금 전체를 현금으로 준비해야 하나요?
배우자의 채무로 남편명의 아파트 공유재산에 강제집행이 들어올 예정이라고 채권자로부터 연락을 받았습니다. 매각기일에 배우자 우선매수권을 행사했을 때 낙찰대금 전체를 현금으로 준비해야 하나요? 아니면 자기앞수표(10만원 또는 10만원권)로도 납부가 가능한가요? 저는 서울남부지방법원 관할 지역 거주자 입니다. ...
조회수 62
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답변수 1
집행 · 공탁 ⇨ 압류추심
23. 새어머니가 조합원 입주권 잔금(중도금포함)이 연체되어 압류가 될것같습니다
약 10년전 아버지가 재혼 하시면서 새어머니가 계십니다. 결혼전 아버지가 1주택을 소유하시고 현재까지 보유하고 계시고 실거주 중인 상태인데 새어머니가 조합원 입주권을 구매하면서 중도금이자랑 이주비대출을 진행하였으나 이후 잔금이나 세입자를 구하지 못해 입주지연 및 대출연체가 된 상태입니다 그러다 최근에 대출이 모두 상환되어있어 확인해보니 조합...
조회수 154
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집행 · 공탁 ⇨ 압류추심
22. 채권추심
저가 현역군인인데 카카오뱅크 비상금대출 연체10일정도됬는데 22일에 채권추심들어간다고하는데 저가 4월 말까지는 갚을수맀는데 채권추심들어가면 군대에서 군법 받나요..
조회수 97
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집행 · 공탁 ⇨ 압류추심
21. 도와주세요 기획부동산 사기꾼 으로부터 채권추심
채무자0 0 0은 부동산개발업등록증을 가지고, 0 0 0(주) 상호를 가지고 ,계열사8개를가지고 ,기획부동산사기영업을 했음니다 채무자는 법의처벌을받아 징역살면서 영치금을 1억원썼으며,2018년출소후,서울관악구신림동 고시원에서 월세살다가 경기시흥시정왕3동에 아들0 0 0 이름으로,빌라를사고 거기에 거주하며 현재몸이불편하여 집에누워있다고 합니다 ,채무자는 돈이있는자입...
조회수 172
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답변수 1
집행 · 공탁 ⇨ 재산명시신청등기타
20. 강제집행 진행불가의 건
안녕하세요 답답한마음에 상담받을곳을 찾아 문의드립니다. 우선 저는 1층과 2층으로된 건물 소유주이며 공장으로 사용되고있고 1층은 본인이 사용, 2층은 임대를 주고있습니다. 2층은 마스크를 제조하는 법인회사로 공장으로 사용중인데 작년부터 임차료가 입금이되지 않았으며 누락된 임차료가 보증금을 넘어선 상태입니다. 따라서 올해초 법무사를통해 반환소송을 진행하였으면 지난 7월...
조회수 100
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답변수 1
집행 · 공탁 ⇨ 재산명시신청등기타
19. 전자소송 이후 진행 사항을 모르겠어요
2020년6월 본인이 관리하는 핸드폰 판매점 직원이 스마트폰을 훔쳐서 불법판매 업자에게 판매를 하였음.판매점 사장도 해당직원으로 피해금액이 큰 상황이고 현장에서 확인이 된거라 매월 50만원씩 지급하기로하고 차용증을 썼으나 현재 연락두절된 상황임. 피해금액에 대해서는 본인 금액으로 처리를 한상황이고 경찰서에서는 민사소송으로 진행 해야 한다고 하여 전자소송 진행 하였고 승소를 ...
조회수 174
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답변수 1
집행 · 공탁 ⇨ 압류추심
18. 문의드립니다
인터넷거래 소액 사기 배상명령신청해서 가집행 판결문 받은 상태인데, 다른 피해자들은 돈을 돌려받았고 저는 받지 못한 상태입니다. 강제집행 신청하고싶고 이자+ 법무사 까지 추가 청구하고싶은데 소액이라도 끝까지 진행해서 돌려받고싶은데 이후 절차같은걸 몰라서 진행을 못하고있는 상태입니다ㅜㅜ
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집행 · 공탁 ⇨ 경매 · 공매
17. 경매로 넘어간 다가구 전세집을 새 입주희망자에게 전세양도하거나, 새로운 전세계약을 체결할수 있나요?
질문 : 경매로 넘어간(진행중) 다가구 전세집을 새로운 입주희망자에게 전세양도하거나, 새로운 전세계약을 체결할수 있나요? 제가 살고있는 신축다가구 전세집이 경매에 넘어갔습니다. 작년에 경매가 시작되었고 배당요구 및 권리신청은 완료하였고 입찰은 진행전입니다. 그런데 전세입주를 희망하는 사람이 나타나서 전세를 양도하고싶은데 법률적으로 문제가 없을까요? 보증금만돌려받을...
조회수 122
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